Доброго дня!

По-перше, звертаю Вашу увагу на те, що згідно п. 133.4.1 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) неприбутковим підприємством, установою та організацією є підприємство, установа та організація (далі - неприбуткова організація), що одночасно відповідає таким вимогам:

§  утворена та зареєстрована в порядку, визначеному законом, що регулює діяльність відповідної неприбуткової організації;

§  установчі документи якої містять заборону розподілу отриманих доходів (прибутків) або їх частини серед засновників (учасників), членів такої організації, працівників (крім оплати їхньої праці, нарахування єдиного соціального внеску), членів органів управління та інших пов'язаних з ними осіб;

§  установчі документи якої передбачають передачу активів одній або кільком неприбутковим організаціям відповідного виду або зарахування до доходу бюджету у разі припинення юридичної особи (у результаті її ліквідації, злиття, поділу, приєднання або перетворення);

§  внесена контролюючим органом до Реєстру неприбуткових установ та організацій.

Неприбуткові підприємства, установи й організації, внесені до Реєстру неприбуткових установ та організацій на день набрання чинності Законом № 652, що не відповідають вимогам п. 133.4 ПКУ, із метою включення до нового Реєстру неприбуткових установ та організацій зобов’язані до 1 січня 2017 року привести свої установчі документи у відповідність із нормами ПКУ та в цей самий строк подати копії таких документів до контролюючого органу (п. 35 підрозділу 4 р. ХХ «Перехідних положень» ПКУ).

Згідно п.133.4.2 ПКУ доходи (прибутки) неприбуткової організації використовуються виключно для фінансування видатків на утримання такої неприбуткової організації, реалізації мети (цілей, завдань) та напрямів діяльності, визначених її установчими документами.

Тобто, якщо умов неприбутковості не буде дотримано, то неприбуткова організація муситиме самостійно нарахувати та сплатити податок на прибуток. В цьому випадку неприбуткову організацію буде виключено з Реєстру неприбуткових установ та організацій.

Отримання вищезазначених Вами доходів від надання платних послуг («щось типу оренди») має ризик визнання комерційної діяльності (діяльності з метою отримання прибутку), тобто недотримання умов Неприбутковості організацією.