Cортувати

Реєстрація благодійних фондів та організацій

Оформлення благодійної допомоги

Управління БФ і БО

Допомога учасникам АТО і переселенцям

Публічний збір благодійних пожертв

Робота волонтерів

Реєстраційні дії БО та їх оформлення (реєстрація, внесення змін, ліквідація)

Благодійна допомога: оформлення, отримання і надання (відносини з донорами і бенефіціарами)

Оформлення гуманітарної допомоги

Звітність БФ і БО

Гуманітарна допомога: оформлення, отримання і надання

Законодавчі новації

Оплата праці та послуг консультантів

Волонтерська діяльність: оформлення волонтерів, ведення документації

Соціальне підприємництво

Гуманітарна допомога

Оподаткування благодійної допомоги

Надання благодійної допомоги

Оформлення благодійної допомоги (юр.)

Трудові відносини в БО: прийняття на роботу, звільнення, відпустки, лікарняні, ведення документації

Учасники (засновники) та органи управління БО: правовий статус, формування і діяльність

Господарська діяльність: оформлення договорів, ведення первинної документації

Оподаткування БО, благодійної та гуманітарної допомоги: нарахування і сплата податків, отримання та втрата статусу неприбутковості

Бухгалтерський облік в БО: оформлення та ведення документації та проводки

Звітність БО: податкова, статистична тощо

Перевірки та інші форми державного контролю діяльності БО

Продаж нерухомості релігійною організацією

13 вересня 2019, 12:06 до роздiлу

Інна Піддубна

Релігійна організація в 2018 році отримала у власність нерухомість, яку зараз планує продати (приблизна вартість 1 500 000 грн). Які податки ми маємо сплатити при продажу фізичній особі? Чи маємо реєструватися платниками ПДВ? Чи не має ризику втрати статусу неприбутковості?

Відповідь

Максим Стрельчук, юрист, експерт із питань діяльності благодійних організацій

13 вересня 2019, 12:06

Доброго дня!

Зважаючи на те, що продаж здійснюється неприбутковою юридичною особою - неплатником ПДВ фізичній особі, для якої дана операція є витратами, а не доходом, жодні податки, на мою думку, з такої операції не сплачуються, окрім, можливо, державного мита 1% у випадках, передбачених Декретом Кабінету Міністрів України "Про державне мито".

Оскільки Податковий кодекс на сьогодні не обмежує джерела доходів неприбуткових організацій, ризику втрати статусу неприбутковості, на мою думку, виникати не повинно. При цьому доходи від продажу повинні використовуватись організацією в порядку, визначеному пп. 133.4.2. п. 133.4. ст. 133 Податкового кодексу.

В той же час, керуючись п. 181.1. ст. 181, п. 183.2. ст. 183 Податкового кодексу, після такої операції організація до 10-го числа наступного місяця повинна подати заяву про реєстрацію платником ПДВ. У разі неподання такої заяви, організація буде зобов'язана нарахувати і сплатити ПДВ без права на виникнення та користування податковим кредитом (п. 183.10. ст. 183 Податкового кодексу). Див. також роз'яснення ДФС за посиланням http://blind.dp.sfs.gov.ua/baner/podatkovi-konsultatsii/konsultatsii-dlya-yuridichnih-osib/print-64864.html.

Останні запитання в цьому розділу

Сплата послуг на ФОП члена органа управління релігійною організацією

Доброго дня. Релігійна організація зі статусом неприбутковості має намір отримати послуги перекладу книги у ФОП. Але ФОП є членом органу управління такоі релігійноі організаціію Чи не є це порушенням підпункту 133.4.2...

Переглянути

Оплата перекладачу матеріалів для релігійної організації

Доброго дня! Віряни, що не є співробітниками релігійної організації зі статусом неприбутковості, роблять перклад релігійних книжок з інших мов. Яким чином можливо ім відшкодувати вартість наданих послуг? 1) Чи...

Переглянути

Оформлення договору про надання послуг між БО та ФОП

Доброго вечора! В якій послідовності оформлюється договір між Благодійним фондом та психологом, який є приватним підприємцем для оплати послуги(консультацій) фізичній особі. Як буде оподатковуватись дана послуга....

Переглянути

Оформлення безоплатної передачі авторських прав на документальний фільм ГО

1.Який перелік документів потрібно зібрати при безоплатній передачі авторських прав на документальний фільм від фізичної особи юридичній особі-громадській організації? Фізична особа являється членом громадської...

Переглянути

Продаж продукції БО юридичній особі

Добрый день! От целевой деятельности фонда изготавливается продукция, которую фонд продает. Может ли фонд продавать юридическому лицу такую продукцию? если да, то какие налоговые обязательства выплывают от такой...

Переглянути