Cортувати

Реєстрація благодійних фондів та організацій

Оформлення благодійної допомоги

Управління БФ і БО

Допомога учасникам АТО і переселенцям

Публічний збір благодійних пожертв

Робота волонтерів

Реєстраційні дії БО та їх оформлення (реєстрація, внесення змін, ліквідація)

Благодійна допомога: оформлення, отримання і надання (відносини з донорами і бенефіціарами)

Оформлення гуманітарної допомоги

Звітність БФ і БО

Гуманітарна допомога: оформлення, отримання і надання

Законодавчі новації

Оплата праці та послуг консультантів

Волонтерська діяльність: оформлення волонтерів, ведення документації

Соціальне підприємництво

Гуманітарна допомога

Оподаткування благодійної допомоги

Надання благодійної допомоги

Оформлення благодійної допомоги (юр.)

Трудові відносини в БО: прийняття на роботу, звільнення, відпустки, лікарняні, ведення документації

Учасники (засновники) та органи управління БО: правовий статус, формування і діяльність

Господарська діяльність: оформлення договорів, ведення первинної документації

Оподаткування БО, благодійної та гуманітарної допомоги: нарахування і сплата податків, отримання та втрата статусу неприбутковості

Бухгалтерський облік в БО: оформлення та ведення документації та проводки

Звітність БО: податкова, статистична тощо

Перевірки та інші форми державного контролю діяльності БО

Передача земельної ділянки від фізичної особи для БФ

17 березеня 2018, 14:58 до роздiлу

Олексій Манусов

Доброго дня!

Чи може фізична особа передати Благодійному фонду в безоплатне користування земельну ділянку?

Чи може здійснити таку пердачу на підставі договору та чи подрібно такий договір реєструвати в органах місцевого самоврядування?

Та чи зможе повернути земельну ділянку за вимогою?

Дякую!

Відповідь

Максим Стрельчук, юрист, експерт із питань діяльності благодійних організацій

17 березеня 2018, 14:58

Доброго дня!

Вважаю, що земельна ділянка може бути передана фізособою в безоплатне користування благодійного фонду на підставі договору позички (ст. 827 Цивільного кодексу), який укладається у письмовій формі (ст. 828 ЦК).

Якщо фізична особа є пов'язаною стосовно членів органів управління фонду або сама є таким членом, мають бути дотримані вимоги щодо конфлікту інтересів, встановлені ст. 23 Закону України "Про благодійну діяльність та благодійні організації" (усунення члена від участі в прийнятті рішення).

Згідно ст. 182 ЦК речові права на нерухоме майно підлягають державній реєстрації. Згідно ст. 126 Земельного кодексу право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Вказаний закон передбачає здійснення реєстрації у державних реєстраторів, якими можуть виступати і нотаріуси. Виконавчі органи місцевого самоврядування виконують реєстраційні функції лише у разі прийняття відповідного рішення місцевою радою.

Згідно ст. 834 ЦК позичкодавець має право вимагати розірвання договору і повернення речі у разі, якщо:

1) у зв'язку з непередбаченими обставинами річ стала потрібною йому самому;

2) користування річчю не відповідає її призначенню та умовам договору;

3) річ самочинно передана у користування іншій особі;

4) в результаті недбалого поводження з річчю вона може бути знищена або пошкоджена.

Окрім того, в договорі може бути передбачене одностороннє розірвання договору позичкодавцем без висунення будь-яких вимог, в т.ч. і на інших підставах. 

Останні запитання в цьому розділу

Сплата послуг на ФОП члена органа управління релігійною організацією

Доброго дня. Релігійна організація зі статусом неприбутковості має намір отримати послуги перекладу книги у ФОП. Але ФОП є членом органу управління такоі релігійноі організаціію Чи не є це порушенням підпункту 133.4.2...

Переглянути

Оплата перекладачу матеріалів для релігійної організації

Доброго дня! Віряни, що не є співробітниками релігійної організації зі статусом неприбутковості, роблять перклад релігійних книжок з інших мов. Яким чином можливо ім відшкодувати вартість наданих послуг? 1) Чи...

Переглянути

Оформлення договору про надання послуг між БО та ФОП

Доброго вечора! В якій послідовності оформлюється договір між Благодійним фондом та психологом, який є приватним підприємцем для оплати послуги(консультацій) фізичній особі. Як буде оподатковуватись дана послуга....

Переглянути

Оформлення безоплатної передачі авторських прав на документальний фільм ГО

1.Який перелік документів потрібно зібрати при безоплатній передачі авторських прав на документальний фільм від фізичної особи юридичній особі-громадській організації? Фізична особа являється членом громадської...

Переглянути

Продаж продукції БО юридичній особі

Добрый день! От целевой деятельности фонда изготавливается продукция, которую фонд продает. Может ли фонд продавать юридическому лицу такую продукцию? если да, то какие налоговые обязательства выплывают от такой...

Переглянути