Cортувати

Реєстрація благодійних фондів та організацій

Оформлення благодійної допомоги

Управління БФ і БО

Допомога учасникам АТО і переселенцям

Публічний збір благодійних пожертв

Робота волонтерів

Реєстраційні дії БО та їх оформлення (реєстрація, внесення змін, ліквідація)

Благодійна допомога: оформлення, отримання і надання (відносини з донорами і бенефіціарами)

Оформлення гуманітарної допомоги

Звітність БФ і БО

Гуманітарна допомога: оформлення, отримання і надання

Законодавчі новації

Оплата праці та послуг консультантів

Волонтерська діяльність: оформлення волонтерів, ведення документації

Соціальне підприємництво

Гуманітарна допомога

Оподаткування благодійної допомоги

Надання благодійної допомоги

Оформлення благодійної допомоги (юр.)

Трудові відносини в БО: прийняття на роботу, звільнення, відпустки, лікарняні, ведення документації

Учасники (засновники) та органи управління БО: правовий статус, формування і діяльність

Господарська діяльність: оформлення договорів, ведення первинної документації

Оподаткування БО, благодійної та гуманітарної допомоги: нарахування і сплата податків, отримання та втрата статусу неприбутковості

Бухгалтерський облік в БО: оформлення та ведення документації та проводки

Звітність БО: податкова, статистична тощо

Перевірки та інші форми державного контролю діяльності БО

Оренда державного майна БФ

24 серпня 2017, 13:38 до роздiлу

Filip Taranenko

Доброго дня! Є благодійний фонд діяльністю якого є охорона культурної спадщини та цей благодійний фонд спрямовує кошти на відновлення об'єкта культурної спадщини. Питання: чи може БФ взяти в оренду цей об'єкт? Якщо так, то як орендувати цей об'єкт? (Об'єкт є державною власністю) Заздалегідь вдячний за відповідь!

Відповідь

Максим Стрельчук, юрист, експерт із питань діяльності благодійних організацій

24 серпня 2017, 13:38

Доброго дня!

Чинне законодавство, за певними винятками, дозволяє надання об'єктів культурної спадщини в користування юридичним особам, в т.ч. благодійним фондам. Так, згідно ст. 25 Закону України "Про охорону культурної спадщини" надання об'єктів культурної спадщини, що є пам'ятками, в користування юридичним та фізичним особам з науковою, культурно-освітньою, туристичною та іншою метою здійснюється з дотриманням встановлених цим законом вимог. Юридичні та фізичні особи, у користуванні яких перебувають пам'ятки, відповідають за їхню збереженість і зобов'язані дотримувати вимог органів охорони культурної спадщини. Юридичні та фізичні особи зобов'язані забезпечити збереженість пам'яток на землях, якими вони користуються, та укладати з органами охорони культурної спадщини охоронні договори. Умовою передачі об'єкта  культурної спадщини в користування юридичній особі також є попереднє погодження відповідного органу охорони культурної спадщини (ст. 18 Закону України "Про охорону культурної спадщини").

Передача об'єкту культурної спадщини, що знаходиться у державній власності, в оренду зазвичай (винятками можуть бути, наприклад, об'єкти майнового комплексу Національної академії наук України, що вимагатиме застосування спеціального законодавства) відбуватиметься на підставі Закону України "Про оренду державного та комунального майна" з урахуванням вимог Закону України "Про охорону культурної спадщини".

Згідно ч.1 ст. 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" фізичні та юридичні особи, які бажають укласти договір оренди, направляють заяву, проект договору оренди, а також інші документи згідно з переліком, що визначається Фондом
державного майна України , відповідному орендодавцеві, зазначеному у статті 5 цього закону. Щодо державного нерухомого майна, якщо воно не знаходиться у господарському віданні чи оперативному управлінні юридичної особи публічного права або його площа перевищує 200 кв.м. на підприємство, установу, організацію, таким орендодавцем виступатиме сам Фонд державного майна або його регіональні відділення чи представництва (ст. 5 Закону). Перелік документів, які подаються орендодавцеві для укладення договору оренди майна, що належить до державної власності, затверджено наказом Фонду державного майна України від 15.02.2013  № 201. До переліку вже входить погодження органу охорони культурної спадщини.

Далі заява розглядається і погоджується з відповідними компетентними органами в порядку, встановленому ст. 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна". Після усіх погоджень орендодавець перевіряє попит на оренду відповідного майна шляхом розміщення відповідного оголошення і прийняття заяв про намір оренди майна і, за наявності такого попиту, оголошує конкурс на оренду такого майна, в якому заявник бере участь разом з іншими претендентами. Договір оренди укладається вже за результатами конкурсу. Без перевірки попиту та конкурсу договір оренди укладається лише з певною категорією орендарів, згаданих в тій же статті закону, зокрема в разі отримання заяви від бюджетної установи, музею, підприємства чи громадської організації у сфері культури і мистецтв. Благодійні організації в цій категорії не згадуються.   

Останні запитання в цьому розділу

Виконання директором БО оплачуваних робіт

Доброго дня! Чи може голова фонду укласти угоду із собою для виконання певної роботи(в якій якості - ФОП чи фізична особа)? Якщо так,то як оформити угоду - на постійну роботу чи на виконання разових робіт? Як краще в...

Переглянути

Сплата послуг на ФОП члена органа управління релігійною організацією

Доброго дня. Релігійна організація зі статусом неприбутковості має намір отримати послуги перекладу книги у ФОП. Але ФОП є членом органу управління такоі релігійноі організаціію Чи не є це порушенням підпункту 133.4.2...

Переглянути

Оплата перекладачу матеріалів для релігійної організації

Доброго дня! Віряни, що не є співробітниками релігійної організації зі статусом неприбутковості, роблять перклад релігійних книжок з інших мов. Яким чином можливо ім відшкодувати вартість наданих послуг? 1) Чи...

Переглянути

Оформлення договору про надання послуг між БО та ФОП

Доброго вечора! В якій послідовності оформлюється договір між Благодійним фондом та психологом, який є приватним підприємцем для оплати послуги(консультацій) фізичній особі. Як буде оподатковуватись дана послуга....

Переглянути

Оформлення безоплатної передачі авторських прав на документальний фільм ГО

1.Який перелік документів потрібно зібрати при безоплатній передачі авторських прав на документальний фільм від фізичної особи юридичній особі-громадській організації? Фізична особа являється членом громадської...

Переглянути